景军工业园

• 枝江酒业逆势增长背后：白酒行业寒冬中难掩结构性困境

  在白酒行业深度调整的背景下，部分企业通过产品升级和区域市场深耕实现阶段性增长，但行业整体仍面临严峻挑战。2014年数据显示，规模以上白酒企业亏损面持续扩大，招商引资压力加剧，反映出消费转型与政策调控的双重冲击。尽管枝江、古井贡等品牌元旦业绩亮眼，但行业利润总额下滑与亏损企业数量增加的矛盾，揭示了市场分化的长期趋势。 一、行业整体承压：亏损面扩大与利润下滑 2014年1月至10月，白酒行业利润总额同比下滑16.53%，1497家规模以上企业中，125家陷入亏损，亏损比例较往年提升8.35%。这一数据印证了“限制三公消费”政策对高端白酒的持续影响，同时大众消费市场尚未完全填补需求缺口。湖北、安徽等传统白酒产区面临产能过剩问题，部分中小酒企因渠道萎缩被迫退出市场。 二、局部亮点：名酒企业逆势增长的逻辑 枝江酒业销售额增长20%，古井贡集团与劲牌分别实现5.79%和13.6%的增幅，主要得益于中低端产品线扩容与乡镇市场渗透。例如，枝江通过“民酒战略”推出百元以下单品，抢占婚宴、节庆场景；劲牌则依托保健酒品类差异化竞争。然而，这类增长集中于区域性品牌，全国性头部企业如茅台、五粮液同期增速明显放缓，反映出行业复苏的不均衡性。 三、结构性矛盾：产能优化与消费升级的错配 行业库存周期延长至18个月以上，部分企业为消化库存被迫降价促销，进一步压缩利润空间。与此同时，消费者对品质与品牌的要求提升，导致中小酒企技术改造成本激增。江苏、四川等地政府虽出台白酒产业扶持政策，但短期内难以扭转“劣质产能出清”的阵痛。 四、未来路径：转型方向与政策协同 专家指出，白酒行业需从三方面破局：一是加速数字化渠道建设，降低流通成本；二是开发年轻化、低度化产品线；三是整合上下游资源形成产业集群。山西、贵州等地已试点酒旅融合项目，通过工业旅游带动品牌溢价。但宏观层面，行业仍需应对税收政策调整与环保标准提升的双重考验。 当前，白酒行业正处于从规模扩张向质量效益转型的关键期，区域性企业的短期增长难以掩盖深层矛盾。能否在消费分级与政策调控中找到平衡点，将决定下一阶段的市场格局。

  2025-08-18

• 中关村科技创新步伐提速：财政新政深化成果转化便利化

  财政部最新通知进一步扩大授权范围，简化中央级研究开发机构和高等院校科技成果转化的管理流程，旨在提升科研创新自主性，加速成果应用与产业融合，为地方招商引资注入新动能，推动创新驱动发展战略落实。 一、政策出台背景与问题识别。此前，科技成果转化相关管理机制存在效率瓶颈，国有股权转让及对外投资等事项需层层审批，延长转化周期，影响科研人员积极性。地方单位反馈，资产管理制度分散难执行，制约创新潜力释放。财政部基于广泛调研，聚焦实际问题，以促进转化效率为优先导向推出新政。 二、新政核心内容与关键调整。通知明确赋予研究机构更大自主权，对科技成果的转让、许可或作价投资，排除涉及国家机密核心情况外，免除报备主管部门审核步骤。重点下放国有股权管理权限，将原属财政部的股权转让、对外投资及产权登记等事项移交给中央级机构主管部门办理，缩短管理链条，实现全链条资产高效管控。此举在前期使用权释放基础上，打通转化瓶颈。 三、成效与创新支持机制。简化程序将显著提升科技成果转化效率，降低行政成本，鼓励科研团队深度参与市场化应用，推动基础研究向产业应用转化。例如，北京市依托政策优化，可加快高校实验室成果孵化，吸引风投资本参与，构建区域创新生态。新政支持科技创新体系建设，为技术攻关和知识产权保护提供制度保障。 四、地方招商引资协同效应。政策深化为城市招商引资创造利好，如上海市依托科技园区整合研发资源，简化审批后激发企业投资兴趣，推动生物医药、人工智能领域项目落地。北京中关村等创新区预计收益明显，通过加速成果落地吸引跨国企业设立研发中心，增强地方产业竞争力，驱动经济增长模式转型。 五、全局影响与发展路径。新政覆盖全国中央级机构，强化国有资产管理集约化，未来将支持科技成果规模化转化，助力解决科技经济“两张皮”问题。地方需配套落实细则，提升监管效率同时防范风险，确保转化效益最大化。长期来看，这将巩固国家创新战略根基，为高质量发展提供支撑。 六、实施挑战与前景展望。政策推进需协调地方资源整合，避免监管真空；北京、上海等城市已试点经验，预计复制推广全国促进一体化发展。最终目标是形成畅通高效的转化体系，提升中国在全球科技竞争中的地位，为国家现代化建设贡献动能。

  2025-08-18

• 朝阳智慧新城建设提速：高精尖场景重塑城市生活体验

  为加速科技创新与城市发展深度融合，朝阳区启动招商引资新引擎，聚焦智慧城市建设与民生服务升级，推出八大类高精尖产业应用场景。此举旨在借助前沿技术破解发展难题，全方位提升区域治理效能与市民生活品质。 一、顶层设计明确三大核心服务领域 针对区域发展需求，本次规划围绕大型国际活动科技保障、城市精细化治理体系构建及普惠民生服务改善三大核心方向进行布局。首批遴选并发布了涵盖先进通信、智能感知、智慧医疗等八个关键技术类别的二十七个具体示范项目，标志着城市数字化转型进入规模化、场景化落地阶段。 二、先进通信技术构建全域感知网络 依托5G独立组网与低空信息采集系统，项目将实现奥林匹克园区等重点区域的运动健康数据实时监测与毫米级定位导航服务。景区入口部署的智能识别终端将结合大数据平台流量分析，为游客提供个性化游览线路规划和商品推荐，推动消费体验智能化升级。 三、城市治理难题的技术突围实践 在城市基础设施运维方面，智慧城市中枢系统已启动建设。系统集成物联网探测终端与可视化指挥平台，实时监测道路积水、地下管网、高层楼宇消防等关键数据。特别在防范极端天气灾害领域，已构建覆盖主要交通枢纽的智能预警联动处置机制。 四、人工智能重塑公共安全防控体系 区域级视频监控资源共享平台正在整合升级，通过视频结构化分析与智能识别算法，自动发现异常行为和潜在隐患。该平台有效支撑治安案件预防性处置，显著提升刑事案件的科技侦破效率，成为平安城市建设的核心基础设施。 五、智慧交通优化重点区域出行环境 面向望京商务区等交通高负荷区域实施的智慧交通系统，已完成多源数据采集装置部署。基于深度学习的信号控制系统可实时优化信号配时方案，缓解朝阳大悦城等商圈高峰时段拥堵问题。智能停车引导已减少40%的寻位时间消耗。 六、医疗健康服务数字化创新应用 垂杨柳医院的智能化改造项目取得突破性进展。其整合电子病历系统与临床辅助决策模块，实现医患交互全流程数字化。远程诊疗平台支持医学影像智能阅片，将非危急类报告出具时效压缩至15分钟内，门诊预约系统实现智能分流与候诊提醒。 七、公园景区无人值守模式创新 温榆河生态公园试点运营的无人服务站取得良好反馈，清洁机器人实现路径自主规划作业。亮马河沿线增设的智能生态监测终端对水质波动实施动态追踪，智慧灯光系统可根据人流量自动调节亮灯策略，显著降低河道管理的人力成本支出。 八、创新机制保障项目可持续发展 项目推进实施过程中严格遵循市场主导原则，采取专业化机构评估机制遴选合作企业。为保障技术应用的延续性，区域正在完善创新项目孵化政策工具包，包含专项研发补助与技术验证基金，重点支持智慧医疗与智慧零售领域的技术产品中试验证。 经过系统规划与重点推进，这些科技应用已逐步显现成效。智慧安防平台日均处理预警信息量较前期提升三倍，重点医院患者预约到诊时间缩短26%。随着场景应用的持续深化，朝阳区将加速建成数字化基础更坚实、智能服务更普惠的现代化科技新城区。

  2025-08-18

• 北京：以狠抓落实为抓手 推动高质量发展迈出新步伐

  2024年一季度，北京经济运行延续稳中向好、稳中提质的发展态势，为全年高质量发展开好了局。在此基础上，北京市政府于2024年4月召开一季度经济社会发展形势分析会，深入研判当前形势，明确将以狠抓工作落实为核心，聚焦招商引资、政策落地、营商环境优化等关键环节，加快探索减量条件下城市更新和转型发展新路径，扎实推动高质量发展走深走实。 一、准确研判发展态势，锚定高质量发展方向。会议指出，北京一季度经济延续良好势头，得益于坚决贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和对北京重要讲话精神，紧扣“四个中心”首都城市战略定位。同时，实现高质量发展仍面临挑战，需在转变发展观念、理解高质量发展内涵上持续发力。要既正视压力，更坚定信心，将高质量发展要求贯穿城市规划、建设、治理全过程，以问题为导向破解发展瓶颈，在减量发展背景下推动城市更新与转型发展有机结合。 二、强化政策统筹与精准服务，确保落地见效。会议强调，各部门需加强宏观谋划与统筹协调，加快高质量发展相关政策的出台与落地，形成政策合力。各区要将更多精力投入发展实践，针对企业和项目需求提供精准服务，通过面对面沟通掌握实情，及时梳理解决共性问题，对个性问题实施“一对一”靶向破解，切实打通政策落地的“中梗阻”，让企业和群众感受到政策实效，以政策红利激发市场主体活力。 三、持续优化营商环境，提升服务效能。会议要求，要从服务细节和末端入手，深化营商环境改革。加强一线窗口人员培训，提升服务意识和专业能力，推动政务流程再优化、审批效率再提升，着力解决改善营商环境中的“最后一公里”问题。通过打造市场化、法治化、国际化营商环境，增强市场主体的获得感和满意度，为高质量发展提供坚实支撑。 四、以改革开放激活发展动力，拓展转型空间。会议提出，要充分把握国家新一轮改革开放契机，用好用足北京服务业扩大开放综合试点政策，及早研究部署新一轮改革开放举措。通过制度创新破除体制机制障碍，吸引更多优质资源要素集聚，培育壮大发展新动能，推动产业结构优化升级，为城市转型发展注入持久动力，在更高水平开放中实现更高质量发展。 五、锤炼干部队伍与健全机制，夯实落实保障。会议明确，各区各部门负责同志要扑下身子真抓实干，将精力集中在研究问题、解决问题、推动发展上，着力打造一支适应减量发展、创新发展、高质量发展要求，懂经济、通业务、善作为的干部队伍。同时，建立健全经济社会发展调度协调督查机制，实行挂图作战，强化效率意识，以钉钉子精神狠抓落实，确保各项任务落地见效，为北京高质量发展提供坚强保障。

  2025-08-18

• 北京人工智能产业集群壮大 初创企业数量突破千家

  人工智能技术浪潮正深刻重塑全球产业格局，中国人工智能产业发展势头强劲，初创企业数量已突破千家，各地通过强化招商引资、优化产业生态等举措，推动AI技术与实体经济深度融合，成为全球人工智能创新的重要策源地。 一、产业规模持续扩张，创新主体加速涌现 近年来，中国人工智能产业呈现高速增长态势，初创企业数量突破千家，形成多元发展格局。从区域分布看，北京、上海、深圳、杭州等城市凭借人才、资本、数据等优势，成为AI初创企业集聚的核心区域。以北京为例，中关村科技园区内人工智能相关企业数量占全国比重较高，涵盖基础层、技术层和应用层等全产业链环节。这些企业聚焦计算机视觉、自然语言处理、机器学习等核心技术领域，在金融、医疗、制造、农业等场景中探索应用路径，推动人工智能从技术研发向产业落地加速迈进。相关统计显示，中国人工智能产业规模近年保持年均较高增速，初创企业成为推动产业创新的重要力量，带动上下游产业链协同发展，形成具有特色的产业集群效应。 二、政策与资本双轮驱动，产业生态不断优化 中国人工智能产业的快速发展，离不开政策引导与资本支持的双重作用。国家层面出台多项政策文件，明确人工智能发展战略，将其列为重点发展的新兴产业之一，从技术研发、标准制定、应用推广等方面提供支持。地方政府也积极响应，通过设立人工智能产业基金、提供场地扶持、优化招商引资政策等措施，吸引优质AI项目落地。例如，部分城市对人工智能初创企业给予税收减免、研发补贴，建设人工智能创新中心、孵化器等载体，为企业提供技术研发、市场对接等一站式服务。 资本层面，人工智能领域成为投资热点，中国相关投资活动中与AI相关的占比显著。除传统风险投资机构外，产业资本、政府引导基金等也加大对AI初创企业的投入，覆盖种子轮、天使轮、成长期等全生命周期。大量资本的注入，为初创企业提供了充足的研发资金和市场拓展支持，加速了技术迭代和产品落地进程，推动人工智能产业从概念走向实践。 三、技术应用场景拓宽，赋能传统行业升级 人工智能技术正从互联网行业向传统行业渗透，在金融、农业、制造等领域展现出强大赋能能力。在金融领域，AI技术被广泛应用于风险控制、信贷审核、智能投顾等环节。部分金融科技企业通过深度学习、知识图谱等技术，构建智能风控模型，实现对客户信用状况的精准评估，提升信贷审核效率，降低坏账风险。在农业领域，人工智能技术助力智慧农业发展，例如通过图像识别技术实现对农作物生长状况的实时监测，或通过生物特征识别技术提升农村金融服务的风险防控水平，推动农业生产和农村金融数字化转型。 制造业方面，人工智能与工业互联网融合，催生智能工厂、预测性维护等应用场景。AI算法通过分析生产设备运行数据，提前预警故障风险，减少停机时间；计算机视觉技术用于产品质量检测，提高检测精度和效率。医疗健康领域，AI辅助诊断系统通过分析医学影像数据，为医生提供诊断参考，提升基层医疗机构诊疗水平；智能药物研发平台缩短新药研发周期，降低研发成本。这些应用场景的拓展，不仅提升了传统行业的运营效率，还创造了新的商业模式和增长点。 四、核心技术持续突破，创新能力稳步提升 中国人工智能初创企业在核心技术研发上不断取得进展，部分领域已达到国际先进水平。在计算机视觉领域，人脸识别、虹膜识别等技术准确率大幅提升，广泛应用于安防、金融支付、交通出行等场景；自然语言处理技术在智能客服、机器翻译、文本分析等方面实现规模化应用，语义理解和交互能力持续增强。深度学习框架的自主研发取得突破，部分开源框架用户数量和社区活跃度位居全球前列，为开发者提供了高效的技术工具。 技术创新离不开产学研协同，高校、科研院所与企业加强合作，共建实验室、联合攻关项目，加速科技成果转化。例如，部分高校人工智能研究院与初创企业合作，将实验室技术转化为商业化产品，推动技术落地应用。同时，人工智能人才培养体系不断完善，高校开设相关专业，企业与教育机构合作开展职业培训，为产业发展提供人才支撑，进一步提升整体创新能力。 五、面临挑战与未来展望 尽管中国人工智能产业发展迅速，但仍面临一些挑战。核心算法和高端芯片等关键领域对外依存度较高，部分基础技术研发有待加强；数据安全和隐私保护问题受到关注，需要完善相关法律法规和标准体系；人工智能高端人才短缺，尤其在算法研究、交叉学科领域人才供给不足。此外，部分初创企业存在技术同质化、应用场景落地难等问题，需要进一步优化产业结构，提升企业核心竞争力。 展望未来，随着政策支持持续加码、技术创新不断深入、应用场景加速拓展，中国人工智能产业有望保持良好发展态势。预计未来几年，人工智能与实体经济的融合将更加深入，在智能制造、智慧交通、智慧城市等领域形成更多标杆应用；初创企业将更加注重技术差异化和场景落地能力，与传统企业深度合作，共同推动产业数字化转型。同时，随着数据治理体系完善和国际合作加强，中国人工智能产业将在全球竞争中占据更重要地位，为经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-18

• 万达集团收购瑞士盈方体育传媒 北京体育产业招商引资再添助力

  2015年，国内某大型企业通过全球招商引资渠道，以高额资金完成对瑞士盈方体育传媒集团的全资收购。此次收购不仅是中国企业拓展国际体育市场的重要举措，也为北京体育产业的国际化发展注入新动能，成为近年来体育领域招商引资的标志性案例。 一、收购背景与全球体育产业格局演变 在全球经济环境调整期，欧洲部分体育传媒企业面临经营压力，国际体育产业资源重组加速。此前一年，瑞士盈方体育传媒集团转让消息已在市场流传，国际资本对其表现出浓厚兴趣。该集团作为全球知名体育营销机构，其市场价值与行业地位吸引了多家国际资本参与竞购，其中包括美国私人股本集团及另一家中国企业。经过多轮竞争，国内企业凭借综合实力与战略契合度最终达成收购协议，这一过程反映了中国资本在国际体育产业布局中的积极探索。 二、瑞士盈方体育传媒的核心业务架构与行业地位 作为全球五大体育营销公司之一，瑞士盈方体育传媒集团在体育产业链中占据关键位置。其核心业务涵盖体育赛事营销、电视内容制作与转播、媒体版权分销等领域，尤其在体育电视内容制作及转播方面具有全球领先优势，拥有成熟的技术团队与广泛的国际合作网络。在冬季奥运会相关项目中，该集团代理了七个国际体育协会中的六个，涉及冰雪运动多个核心项目的商业开发与媒体运营，形成了在冬季体育领域的独特竞争力。同时，其在足球赛事版权分销方面经验丰富，曾参与多届世界杯足球赛的亚洲地区转播权运营，并获得2015年至2022年期间亚洲26个国家及地区足球赛事转播的独家销售权，业务覆盖范围广泛。 三、收购对中国体育产业发展的多维价值 此次收购为中国体育产业带来多方面积极影响。在国际赛事申办领域，瑞士盈方体育传媒集团在冬季体育项目中的资源优势，直接助力北京张家口联合申办2022年冬季奥运会，为申办工作提供了专业的国际体育营销支持与经验借鉴。在国内赛事商业化运营方面，该集团分销中国职业篮球联赛媒体权利的经验，可为国内职业体育联赛的市场化运作提供参考，推动赛事IP价值提升。此外，通过整合其全球体育电视内容制作与转播技术，有助于提升国内体育媒体内容生产的专业水平，促进体育传媒产业与国际接轨。 四、招商引资视角下的中国企业国际化战略意义 从招商引资与企业国际化布局来看，此次收购是中国企业“走出去”参与全球体育资源整合的重要实践。通过获取瑞士盈方体育传媒集团的国际业务网络与行业话语权，国内企业得以快速切入全球体育营销核心领域，为后续拓展国际体育市场奠定基础。同时，这一举措也丰富了北京体育产业招商引资的形式，从传统的引进来转向“引进来”与“走出去”相结合，推动体育产业成为区域经济发展的新增长点。 五、国际体育赛事版权运营的延伸影响 瑞士盈方体育传媒集团在足球赛事版权领域的积累，为中国体育市场带来了优质的国际赛事资源。其拥有的世界杯等顶级足球赛事亚洲转播权，不仅丰富了国内体育观众的观赛选择，也为国内体育媒体平台提供了与国际顶级赛事合作的机会。长期来看，这种版权资源的引入有助于培育国内体育消费市场，提升公众对体育赛事的关注度与参与度，进而推动体育产业上下游协同发展，形成以赛事为核心的体育经济生态体系。 六、冬季体育项目发展的助推作用 在冬季体育项目方面，瑞士盈方体育传媒集团代理的六个国际冬季体育协会业务，涵盖了滑雪、滑冰等多个冬奥会核心项目。收购完成后，相关资源可与北京张家口冬季体育产业发展规划相结合，助力冰雪运动在国内的普及与推广。通过引入国际先进的赛事运营经验、运动员培养模式与商业开发机制，有助于提升中国冬季体育项目的竞技水平与产业规模，为2022年北京张家口冬季奥运会后的冰雪运动可持续发展提供支撑。 七、中国体育产业国际化的挑战与机遇 此次跨国收购也面临整合与协同的挑战，包括企业文化融合、国际业务管理、法律法规适应等方面。但从长远来看，中国体育产业正处于转型升级的关键阶段，通过整合国际优质体育资源，能够加速提升国内体育产业的专业化、市场化与国际化水平。未来，随着中国企业在国际体育领域布局的深入，有望在全球体育产业链中占据更重要位置，为体育产业高质量发展注入持久动力。 八、对全球体育营销市场竞争格局的影响 中国企业收购瑞士盈方体育传媒集团，一定程度上改变了全球体育营销市场的竞争格局。作为新兴市场资本代表，中国企业的进入为全球体育产业资源配置带来新的可能性，推动国际体育营销机构更加重视亚洲市场，尤其是中国体育市场的潜力。同时，该集团原有的国际合作网络与业务体系得以保留并延伸，继续为全球体育赛事提供专业服务，实现了资源整合后的优势互补。 九、体育产业招商引资与区域经济发展的联动效应 北京作为中国体育产业发展的核心城市，此次收购事件是其体育领域招商引资的重要成果，体现了区域经济与体育产业的深度融合。通过引入国际顶级体育传媒资源，北京体育产业在产业链完善、人才培养、技术创新等方面获得新动能，有助于打造具有国际影响力的体育产业集群。同时，体育产业的发展也将带动相关服务业、文化产业的协同增长，形成“体育+”产业融合发展模式，为区域经济结构优化贡献力量。 十、中国企业国际体育资本运作的经验启示 此次收购为中国企业参与国际体育资本运作提供了实践参考。在全球化背景下，体育产业作为朝阳产业，其资源稀缺性与长期价值日益凸显。中国企业通过精准把握国际体育产业发展趋势，结合自身战略需求进行跨国并购，不仅实现了资源整合，更积累了国际资本运作、企业管理与市场开拓的经验。这一过程中，坚持市场化原则、尊重行业规律、注重长期价值创造，成为跨国收购成功的关键因素，也为后续中国企业在国际体育领域的布局提供了借鉴。 十一、体育媒体版权运营对文化交流的促进作用 体育赛事作为国际文化交流的重要载体，其媒体版权运营具有文化传播功能。瑞士盈方体育传媒集团拥有的国际赛事版权资源，通过收购后的整合运营，能够更有效地将全球优秀体育文化引入中国，同时也为中国体育赛事走向世界提供平台。这种双向的文化交流，有助于提升中国体育文化的国际影响力，增进中外体育文化的互鉴与融合，丰富民众精神文化生活。 十二、未来体育产业发展趋势的展望 随着科技进步与消费升级，全球体育产业正朝着数字化、智能化方向发展。此次收购为中国体育产业对接国际先进技术与运营模式提供了契机，推动国内体育传媒企业在内容制作、转播技术、大数据应用等方面与国际接轨。未来，在5G、人工智能等技术的支撑下，体育赛事传播方式将更加多元，体育消费场景将不断拓展，中国体育产业有望在全球体育科技革命中占据有利位置，实现从体育大国向体育强国的跨越。

  2025-08-18

• 北京首钢园区长安街西延工程施工与区域招商引资展望

  北京市推进长安街西延工程进入实施阶段，首钢园区施工已全面启动，此举将加速石景山区域城市更新，为高端产业服务区注入活力，通过有效招商引资吸引高科技企业，推动区域经济转型升级。 一、长安街西延工程当前进展 2023年，长安街西延线规划路线两侧建筑物拆除工作正式完成，施工人员已进入首钢园区开展主体工程建设。该工程路径规划为从石景山区延伸至门头沟区，旨在优化北京城市骨干路网结构，提升交通效率。红线范围内所有建构筑物均已清除，首钢主厂区内实施了保护性拆除操作，处理了部分历史工业设备，并回收了相关金属材料。拆除范围覆盖园区核心区域，确保了施工区域具备进场条件。这一工程进展标志着北京市城市中轴线西延战略迈出坚实步伐，为后续基础设施互联互通奠定基础。石景山区作为工程起点区域，已整合资源支持施工，推进环境整治和道路网络完善。 二、首钢园区改造重点项目细节 首钢主厂区作为新首钢高端产业服务区的核心部分，施工聚焦保护性转型，保留了工业遗产风貌。例如，西十筒仓项目作为首批启动工程，位于厂区西部十个筒形料仓处，其改造遵循历史保护原则，外观工程已完成，维持了原工业建筑尺度和空间形态，并利用现有设备展示工业历史元素。2024年，该项目将推进内部装修和外环境改造，确保年内满足招商引资需求。另外，南侧首钢二型材厂项目定位为服务互联网金融与IT产业，提供现代化办公及配套场所，规划年内开工。这些项目紧密结合园区高端化转型目标，通过软硬件升级打造智能化产业空间，吸引创新型企业入驻。整个改造过程强调可持续性，减少环境影响，助力园区从传统工业向科技服务型综合功能区转变。 三、区域招商引资与经济联动作用 长安街西延工程和新首钢园区建设直接服务于区域招商引资战略，着力吸引高端产业投资。石景山区依托工程便利，整合交通和资源网络，推出定制化政策支持企业落地，重点面向智能制造、数字经济等领域。首钢园区改造项目如西十筒仓和二型材厂，提供丰富载体空间，优化商业环境，便于引进行业领军企业。工程进展促使周边门头沟等地区形成协同效应，推动产业链整合与创新集群建设。北京市规划强调以工程建设带动区域经济，通过招商引资激活闲置土地资源，提升就业和民生水平。评估显示，该布局有助于应对城市扩张挑战，实现均衡发展。 四、长期发展规划与社会影响 北京市综合新首钢高端产业服务区整体规划，长安街西延和关联项目将持续推进基础设施升级，响应国家城市更新政策。工程完成后，预计将加强石景山与门头沟区域连接，缓解中心城区拥堵，支持可持续交通模式。首钢园区转型项目借鉴国际工业遗产保护经验，促进文化传承与科技融合，2024年重点任务包括环境评估和社区融合，确保社会效益最大化。未来计划深化招商引资渠道，拓展海外合作，打造创新示范区。这些举措强化了北京作为全球城市的竞争力，体现了区域发展战略的系统性和前瞻性，为市民提供高质量生活和工作环境，支持京津冀协同发展大局。

  2025-08-18

• 北京顺义天竺镇招商引资成效显著 产业集聚动能强劲

  北京顺义区天竺镇招商引资工作在2014年实现良好开局，通过聚焦重点产业、优化服务举措，成功吸引多家优质企业落地，资金引入规模与产业结构同步优化，为区域经济高质量发展提供有力支撑。 一、区位优势奠定招商基础。天竺镇地处北京顺义区临空经济核心区域，依托首都国际机场交通枢纽优势，叠加临空经济区产业政策红利，形成“交通+产业+政策”的独特区位竞争力。这一优势吸引了各类企业关注，为招商引资工作开展创造了有利条件。 二、产业定位明确发展方向。北京顺义区结合天竺镇资源禀赋，明确将金融服务、高端商务等现代服务业作为重点发展产业。通过制定产业发展规划，引导招商引资向专业化、精准化方向推进，确保引入企业与区域产业定位高度契合，实现产业结构优化升级。 三、政策支持强化招商引力。为推动招商引资工作，北京顺义区出台系列配套政策，涵盖企业注册、资金扶持、场地保障等多个方面。针对重点引入企业，提供“一企一策”定制化服务，从政策层面降低企业落地成本，增强企业投资信心，为招商引资提供坚实政策保障。 四、服务优化提升落地效率。天竺镇持续深化“放管服”改革，推行企业注册登记“一站式”服务，简化审批流程，压缩办理时限。建立企业服务专班，全程跟踪企业落地过程，及时解决企业在选址、注册、运营等环节遇到的问题，以高效服务推动企业快速落地投产。 五、产业集聚显现发展成效。2014年，天竺镇引入的企业中，金融类企业占比突出，涵盖股权投资、融资租赁、信息服务等多个领域。这些企业的落地不仅带来资金增量，更促进了区域金融服务体系完善，形成产业集聚效应，为后续招商引资工作营造了良好产业生态。 六、区域协同拓展招商空间。北京顺义区注重加强与周边区域的协同联动，通过整合临空经济区、中关村顺义园等平台资源，形成“多点联动、资源共享”的招商格局。天竺镇借助这一协同机制，进一步拓宽招商渠道，吸引更多符合区域发展需求的优质企业入驻，推动区域经济协同发展。 七、长效机制保障持续发展。为确保招商引资工作的持续性和稳定性，天竺镇建立健全招商项目跟踪服务机制，对落地企业实行“全生命周期”服务管理。同时，定期开展企业走访调研，了解企业发展需求，及时调整优化服务举措，为企业长期稳定发展提供有力支持，实现招商引资与企业发展的良性互动。

  2025-08-18

• 北京顺义以“一体两翼”模式打造跨境电商发展新高地

  北京顺义区通过与中国服务贸易协会电子商务委员会签署战略合作协议，共同在临空经济核心区建设“中国电子商务示范基地”。此次合作聚焦跨境电商产业发展，创新“一体两翼”模式，强化招商引资与产业培育，旨在推动区域电商产业集聚升级，助力北京市服务业扩大开放综合试点建设。 一、“一体两翼”模式的核心架构 “中国电子商务示范基地”的建设以“一体两翼”为核心发展架构。“一体”即依托北京天竺综合保税区的政策平台与口岸优势，以跨境电商产业集聚为主体方向，目标打造全国跨境电商领域的引领性高地，进一步提升北京市服务业扩大开放综合试点的示范效应。“两翼”则从产业升级与企业培育两方面形成支撑：一方面通过雁阵实训基地强化对顺义传统产业运营团队的系统性培训，推动传统制造产业向智能制造转型；另一方面借助中国电商委旗下的火柴基金与平安基金，构建“孵化中心+产业园”模式，培育本地小巨人电商企业及代表性互联网企业，打造电子商务创新创业基地。 二、天竺综保区的平台支撑作用 北京天竺综合保税区作为“一体”建设的核心载体，其政策与口岸优势为跨境电商产业集聚提供了关键支撑。作为国家级综合保税区，天竺综保区拥有保税仓储、免税展示、快速通关等政策便利，可有效降低跨境电商企业的物流与运营成本。同时，依托北京首都国际机场的航空口岸优势及周边陆路口岸资源，形成“空陆联动”的立体物流网络，为跨境电商商品的高效流转提供保障。这种“政策+口岸”的双重优势，成为吸引跨境电商企业落户顺义的重要因素，也为“全国跨境电商第一高地”的建设奠定了基础。 三、雁阵实训基地推动传统产业转型 “两翼”中的雁阵实训基地聚焦传统产业转型升级需求，通过定制化培训体系提升企业运营能力。顺义区传统产业基础雄厚，涵盖制造、家具、服装等多个领域，而电商化、数字化转型是此类企业实现高质量发展的关键。雁阵实训基地将针对传统产业运营团队开展电商运营、数字营销、供应链管理等方面的专业培训，帮助企业掌握线上渠道拓展、用户需求分析、智能化生产调度等技能。通过系统化培训，加速传统制造业从“生产导向”向“市场导向”转变，推动产业向智能制造、柔性生产升级，增强区域产业整体竞争力。 四、基金孵化体系培育电商生态 另一“翼”依托火柴基金与平安基金构建的孵化体系，着力培育本地电商企业生态。该体系以“孵化中心+产业园”为基本模式，为初创及成长型电商企业提供资金支持、资源对接、创业指导等全方位服务。火柴基金与平安基金将通过股权投资、融资担保等方式，解决企业发展中的资金瓶颈；孵化中心则提供办公场地、技术支持、政策咨询等配套服务，降低企业创业成本。同时，通过整合行业资源，促进孵化企业与顺丰优选、爱慕内衣等已落户知名电商企业的合作，形成“大中小微企业协同发展”的产业生态，助力顺义打造具有区域特色的电商产业集群。 五、电商企业集聚效应初步显现 近年来，顺义区将电子商务发展作为促进消费增长、推动传统产业转型升级的战略举措，通过优化营商环境、出台扶持政策、完善基础设施等一系列措施，吸引了众多知名电商企业落户。顺丰优选、爱慕内衣、曲美家具、国付宝、林德等企业相继在顺义设立区域总部或运营中心，涵盖跨境零售、垂直电商、支付服务、物流配送等多个领域。这些企业的集聚不仅带来了资金、技术与人才，更形成了产业链上下游的协同效应，推动顺义电商产业从单一企业发展向产业生态构建迈进，为“中国电子商务示范基地”的建设提供了坚实的产业基础。 六、示范基地运营的战略意义 该项目于2016年启动运营，作为顺义区发展跨境电商的核心抓手，其建设具有多重战略意义。对区域经济而言，示范基地将进一步强化顺义在跨境电商领域的产业优势，吸引更多产业链要素集聚，带动就业与税收增长，成为区域经济新的增长点。对北京市服务业扩大开放综合试点而言，基地通过创新“一体两翼”模式，为服务业开放提供了可复制、可推广的经验，助力提升北京在全国跨境电商领域的影响力。对传统产业转型而言，雁阵实训基地与基金孵化体系的结合，将加速顺义传统产业的数字化、智能化升级，推动产业结构优化。未来，随着示范基地运营的深入，顺义有望成为全国跨境电商创新发展的标杆，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-18

• 北京土地市场年内成交额破千亿 优质地块引房企竞逐

  2024年以来，北京土地市场保持稳健发展态势，年内土地成交金额已突破千亿规模。作为全国房地产市场的风向标，北京通过科学调控土地供应节奏、创新出让机制，在招商引资与市场平稳运行间实现动态平衡，吸引多家头部房企参与竞争，土地市场呈现量价齐稳的理性发展格局。 一、土地出让规模与市场活跃度提升 北京作为首都，其土地市场一直是房企战略布局的重要焦点。2024年以来，随着多宗优质地块陆续入市，土地成交规模持续攀升，年内累计成交额已突破千亿。从区域分布看，成交地块涵盖多个城区，其中郊区低密度住宅用地成为供应主力，既契合城市发展规划，也满足了市场对改善型住房的需求。近期两宗重点地块的成功出让，进一步推动成交总额迈过千亿门槛，反映出北京土地市场在严格调控背景下依然保持较强吸引力。 二、优质地块特征与房企竞争格局 此次推动成交额突破千亿的关键地块，分别位于房山区青龙湖镇和顺义区高丽营镇，均为低密度住宅用地，具备建设高品质居住产品的条件。其中，顺义高丽营地块因区位优势明显、规划指标优越，吸引了近20家房企参与竞拍，最终由多家企业组成的联合体以较高总价竞得，该总价创下2016年以来北京住宅地块单宗成交新高。房山青龙湖地块同样受到市场关注，多家房企通过联合体形式参与竞争，最终以合理价格及一定自持比例成交。两宗地块的竞争过程显示，优质地块因稀缺性仍受房企追捧，尤其是低容积率、配套完善的地块，成为房企争夺的重点。 三、出让机制创新与联合体拿地成为常态 为避免土地市场过度投机，北京早已告别单一“价高者得”的出让模式，转而采用“限地价”结合“竞自持面积”“竞配建”等综合性出让方式。这一机制有效平抑了土地价格过快上涨，同时引导房企更加注重项目长期运营能力。在此背景下，房企联合拿地逐渐成为主流，且从传统的两三家企业合作，发展为更多企业组成“超级联合体”共同参与。通过联合拿地，房企能够分摊资金压力与市场风险，同时整合各自在开发、运营、资金等方面的优势，实现合作共赢。这种模式不仅降低了单一企业的拿地成本，也提升了项目开发的专业性和稳健性。 四、市场理性回归与行业发展趋势 尽管北京楼市调控政策持续严格，整体市场面临下行压力，但优质土地资源的稀缺性仍促使房企积极参与竞争。从成交结果看，房企已逐步摆脱此前盲目抢地的态势，在竞拍过程中更加注重风险控制，尤其是在“竞自持面积”环节，报价态度趋于谨慎。行业分析机构指出，当前土地市场正从高速扩张向高质量发展转变，房企拿地更看重地块的实际价值与盈利空间。低密度地块因可开发产品类型丰富、市场需求稳定，成为房企布局的重点方向；而自持比例的合理设定，也促使房企探索租售并举的运营模式，推动房地产市场从“重开发”向“开发与运营并重”转型。 五、土地市场对城市发展的支撑作用 北京土地市场的稳健运行，不仅为城市建设提供了资金保障，也通过科学的土地供应规划引导城市空间布局优化。郊区低密度住宅用地的供应，有助于疏解核心城区功能，推动城乡区域协调发展；同时，土地出让过程中对配套设施建设的要求，也促进了教育、医疗、交通等公共服务资源的均衡配置。随着千亿成交额的实现，北京土地市场将继续发挥对房地产市场的调控“稳定器”作用，为首都经济社会高质量发展提供有力支撑。 总体来看，2024年北京土地市场成交额突破千亿，既是市场对优质土地资源需求的体现，也是土地出让机制不断完善、房企竞争回归理性的结果。未来，随着调控政策的持续优化和市场机制的进一步成熟，北京土地市场有望保持平稳健康发展态势，为房地产行业转型和城市可持续发展奠定坚实基础。

  2025-08-18

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